你的酒店装修中如何控制成本
酒店建筑
你的酒店装修中如何控制成本...
酒店要顺利运营,必须经历五大步:征地、项目报建、设计装修、开业筹备、正常运营,其中装修设计非常重要。酒店设计中除漂亮的风格创意效果外,最为重要的,还是要既能创造利润又能节约成本,合理的利用资源减少浪费。
 
 
Part 01
预防能源损耗
 
1、很多酒店结构设计不合理,对流失热严重,密封性能差,能耗损失非常严重,这给后来的经营,增加了更高的能源成本;
 
2、一般建筑门窗热能损耗高达20%-35%左右,根据检测,单层玻璃贴膜可阻隔60%—80%的太阳能,在玻璃门窗贴上玻璃贴膜或挂反射窗帘,以及门窗密封系统的应用,可以大大降低空调能源消耗;
 
3、如果酒店外墙采用浅色涂料,特别是采用阳光反射率高的涂料,可以反射掉65%-75%的热能。如今很多新型材料的出现,能反射掉75%的太阳光,同时具备95%以上发射率,一般可以降低屋面温度23℃,节省空调费用的20%-70%;
 
 
 
4、用电损耗:目前在业内除了太阳能、空调冷媒水系统的广泛使用外,在电路方面,也采用新的节能方法,比如楼层走廊、消防通道的灯,平时按距离只固定开一小部分,其余全部采用感应灯;酒店所有的灯都规定开关时间,这样大大节约照明时间和延长使用寿命。
 
 
Part 02
注重选材及产品性能
 
 
1、很多酒店的设计非常漂亮,但在用材选择上却没有考虑到耐久性和未来的维修成本。选材最重要的是要考虑既美观又实用且易于养护,尽量不要导致酒店在材料上进行二次投资。好的酒店设计和施工,可以节约45%-65%材料和人工维修成本;
 
 
2、选择产品应考虑其性能,决不能为了一时的便宜而给未来埋下严重隐患。选择产品时应考虑其稳定性、寿命、养护及售后服务,这是最重要的;
 
 
3、酒店人都有这样的经历,某配件坏了,采购部为了节省运费经常要等到一定数量一起采购,眼前客人来了,却没办法服务,原来问题出在筹备期间,在外地批量采购时,顺便把零散常用的配件也采购了,当出现配件损坏,却无法在附近及时补货。酒店筹备采购最好的方法是,先把要采购的消息发布到网上去,有了更多的供应商报价后,然后按批量远处买、零散本地买的原则,可以大大节约购买成本未来。
 
 
温馨提示
 
专业酒店设计公司可以为酒店提供安全、专业的一站式服务,避免酒店二次投资浪费,让筹建酒店省时、省心、省钱。专职负责酒店项目立项、市场评估、定位及酒店工程现场施工指导、物料设备采购指导服务等,根据酒店实际及经营需求,优化组合各项目时间进度、方案及统筹规划,提高酒店筹建筹开期间工作效率,优化资源结构,提高投资效能,保障酒店投资预算及工程进度达到预期目标,从而圆满完成酒店基建、筹备等开业工作,为酒店成功开业保驾护航。